简历编号：319141502 |
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更新日期：2025-05-01 12:53 |
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张先生
| 目前所在： | 广州市 | 年 龄： | 45 |
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| 户口所在： | 湖北省 | 国 籍： | 中国 | |
| 婚姻状况： | 已婚 | 民 族： | 汉族 | |
| 人才测评： | 未测评 | 身 高： | 172 cm | |
| 我的特长： | 体 重： | 65 kg |
◆ 求职意向
| 行业意向： | 房地产开发/经营/管理 | ||
| 人才类型： | 普通求职 | ||
| 应聘职位： | 工程/设备-经理/主管/工程师：房地产开发机电工程师，其它类：物业工程经理，房产项目配套工程师：房地产配套工程师 | 职 称： | 无职称 |
| 工作年限： | 27 | 参加工作日期： | 1997-11 |
| 求职类型： | 全职 | 可到职日期： | 一个星期 |
| 月薪要求： | 12000～14999元 | 希望工作地区： | 广州市，天河区，黄埔区 |
◆ 工作经历
| 广州市凯荔置业有限公司（凯德.凯荔花园） 起止年月：2018-12 ～ 2024-09 | |
| 公司性质： | 外商独资 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 高级工程师（机电）） |
| 工作描述： | 1、负责协调项目前期临水、临电、场地平整平及围蔽施工，配合开发部办理相关开工文件。 2、参与工程项目水、电、燃气、智能安防方案的审定，为设计阶段提供优化建议，协助合约部进行招标评标工作，对投标单位技术标疑问给予答复。 3、督促监理及施工单位对项目施工质量检查验收制度的落实，对现场难点施工部位进行技术指导，对隐蔽工程进行验收，负责现场变更及工程量核实签证。 4、负责按集团EHS管理体系落实施工阶段现场管理与监督工作。 5、协助项目工程经理负责机电、土建、精装修现场施工的质量、进度、本成及安全文明施工管理及协调。 6、参与重要机电设备的选型及供应商的考察论证。 7、负责工程竣工验收和其他阶段性验收（基坑、基础、主体、精装修、消防、安防、智能、供电、供水、燃气、电梯、给排水工程等）工作，针对现场土建、精装、机电等质量问题提出整改意见。 8、负责项目竣工后期的维修，对出现的质量问题进行责任分判，督促责任单位及时完成维修整改并进行验收销项。启用第三方施工的进行取证以及现场工程量的确认，完工后对工程进行验收，并向责任单位发出索赔扣款通知。 |
| 离职原因： | 公司原因 |
| 广州侨鑫房地产开发有限公司 起止年月：2013-11 ～ 2018-11 | |
| 公司性质： | 外商独资 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 维修主管工程师 |
| 工作描述： | 1、参与工程项目临水临电、永水永电方案的审定，为设计阶段提供优化建议。 2、监督监理及施工单位对现场电气及给排水工程施工的质量检查和技术指导。 3、协助项目工程经理负责机电现场施工的质量、进度、本成及安全文明施工管理及信息协调。 4、参与重要机电设备的选型论证。 5、参与项目规划工作，为项目规划提供水电专业的相关资料、数据及做好配合。 6、参与工程验收和其他阶段性验收（消防、安防、智能、供电、供水、燃气、电梯、给排水等）工作，针对现场机电问题提出整改意见。 7、跟进完工的项目后期维修，对存在的问题进行责任分判。第三方施工的取证以及现场工程量的确认，完工后对工程进行验收，并向责任单位发出扣款通知。 |
| 离职原因： | 个人原因 |
| 广州市常旺企业管理有限公司 起止年月：2013-03 ～ 2013-09 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 物业工程部经理 |
| 工作描述： | 1、制定与完善物业工程部各项操作规程及操作制度，各遗留工程技术问题进行技术指导。 2、负责组织技术技能培训，物业设施设备台账的建立、参与物业管理方案及管理模式的制定 3、物业工程能耗费用的预算，节能降耗方案执行与落实，对前期介入电梯、消防、智能化、供配电现场工程前期介入管理以物业后期运营角度给出建议备招标及现场施工跟进。 4、参加项目协调会议、项目图纸会审、参与项目前期方案规划汇报、机电设备招标及现场施工跟进。 |
| 离职原因： | 个人原因 |
| 华南理工大学西湖苑宾馆 起止年月：2011-04 ～ 2013-03 | |
| 公司性质： | 国有企业 所属行业：酒店/住宿/旅游 |
| 担任职位： | 工程部经理 |
| 工作描述： | 1、督导各级员工及保养维修工程人员执行各项工作； 2、工程改造监督及验收工程； 3、编排员工轮休表及加班申请表；编制部相关规章制度； 4、协助综合部对员工之纪律、考勤、考核； 5、制定月度和年度计划、对酒店设备进行定期保养维修,工程合理性改造审阅 6、定期对员工进行专业知识培训与考核。 |
| 离职原因： | 个人原因 |
| 银碟物业管理有限公司(金利来网络大厦) 起止年月：2005-10 ～ 2008-03 | |
| 公司性质： | 外商独资 所属行业：住宿和餐饮业 |
| 担任职位： | 运行组组长 |
| 工作描述： | 负责大厦的中央空调、发电机、高低压、供排水机电设备及照明的运行及维护。 |
| 离职原因： | 个人原因辞职 |
| 广州勤建商务大厦物业管理有限公司 起止年月：2005-01 ～ 2005-09 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产业 |
| 担任职位： | 工程领班 |
| 工作描述： | 负责大厦的装修监督、水、电、消防、中央空调、发电机、电梯、供排水 等设施设备的运行及保养。负责员工的工作安排及考勤。 |
| 离职原因： | 个人原因 |
◆ 教育背景
| 毕业院校： | 武汉理工大学 | 最高学历： | 大专 获得学位: |
| 教育开始日期： | 2020-03 | 毕业日期： | 2022-07 |
| 专 业 一： | 机电一体化技术 | 专 业 二： |
| 起始年月 | 终止年月 | 学校（机构） | 所学专业 | 获得证书 | 证书编号 |
| 2002-06 | 2002-09 | 广州市市二宫 | 制冷作业 | 特种操作证 | 44010800100313 |
| 2002-12 | 2003-02 | 广州市市一宫 | 维修电工 | 特种操作证 | 44010100118866 |
| 2004-11 | 2005-12 | 广州市供电局 | 高压进网作业 | 特种操作证 | T421022197910211536 |
| 2005-04 | 2005-05 | 广州市市三宫 | 电梯维修 | 维修上岗证 | DT44010020051314 |
| 2011-04 | 2011-10 | 羊城职业培训学院 | 高级电工 | 高级电工证 | 1119011053301048 |
| 2012-06 | 2012-12 | 广州市职业技能训练中心 | 电工技师 | 技师证 | 1219010000201003 |
| 2021-01 | 2021-05 | 广州博达教育 | 二级建造师（机电） | 二级建造师执业资格证书 | |
| 2022-01 | 2022-05 | 广州博达教育 | 二级建造师（建筑） | 二级建造师执业资格证书 |
◆ 语言能力
| 外语： | 英语 较差 | 粤语水平： | 良好 |
| 其它外语能力： | |||
| 国语水平： | 良好 | ||
◆ 工作能力及其他专长
1:精通高、低压配电安装维修操作。
2:精通制冷原理及安装维修保养;对大金、中宇、开利、日立等镙杆机组、离心机组中央空调；家用空调均具有丰富的维保管理经验。
3:精通汽车驾驶及保养维护；对金杯、捷达、东风等汽车具有丰富的维保经验。
4:精通柴油发电机的原理及保养维护；对沃尔奔达大宇、佩斯特康明斯、戴尔康明斯、维柴等发电机组积累了丰富的维修保养管理经验。
5:精通电梯的保养及应急处理；对广日、OTIS、三菱等电梯具备丰富的保养维修管理经验。
6:精通Word、Excel等办公应用软件;熟悉CAD等软件的应用。
7:精通房地产开发水、电、燃气报装流程。
8:精通房地产开发项目实施阶段全流程管理工作，隐蔽工程验收、进度款支付、工期费用索赔等。
9:熟悉电脑硬件组装维修；软件的安装应用。
10:熟悉ISO工程管理程序；能独立编制各设备的维保计划。
◆ 详细个人自传
本人性格开朗、为人忠厚，具备良好的服务意识和灵活的沟通技巧。近20年的房地产开发及物业工程管理经验让我变得更加成熟与坚强，而诚实、敬业、负责的工作作风伴随着我一路成长。在勤建、金利来、华南理工大学、侨鑫地产、凯德发展的工作经历让我熟悉掌握房地产住宅、商业/写字楼、酒店各种施工规范、标准和图集，图纸会审、EHS管理、技术交底、前期介入、移交接管、交楼、有偿服务、维修保养、节能降耗等工作的管理能力。培养了良好的组织协调能力，团队合作能力，锻炼了较强的计划能力和执行能力。本人工作责任心强，效率高，能胜任商业或酒店工程经理、房地产机电工程师、土建工程师等职务。给我一个机会,我将为企业创造无限价值，谢谢！
相信我的努力和您的信任会创造一个奇迹